市民反映称郑州一均价3万的高档小区里存在大量违建！社区居委会：情况属实，已反馈给上级部门

海珊

河南商报记者 曾令统 文/图
在郑州市一均价3万元的小区内部，居然存在大量的违规建筑，近日，一名郑州市民的网络爆料引起轩然大波。
7月8日，河南商报记者来到市民反映的郑东新区中义阿卡迪亚小区实地探访，发现小区内部4个园区均存在不少违建。
郑东新区祭城路街道办事处黄河南路社区相关工作人员告诉河南商报记者：小区违建确实存在，目前已将情况反馈给上级部门及城管部门。
【网友爆料：郑州均价3万的高档小区，存在大量的违建】
城市住宅小区日益增多，市民的观念也逐步从“住得起”向“住得好”的方向发展，有的楼盘房价数万元一平，但依旧有人愿意买单，只为良好的生活环境以及规范的物业管理。
位于郑东新区金水东路黄河南路交叉口附近的中义阿卡迪亚小区，曾经无疑就是这样一个小区。该小区房价目前超过3万元一平方米。
但最近，该小区却被居住在其中的市民爆料：“小区内部违建严重，物业不作为，任凭私占公共绿地，地面以及楼顶乱搭乱建。”
该网友称：“为了心理平衡，（我）只能弄块绿地刨一下种菜了。”
该市民提供的图片显示，大多数业主的违建项目主要集中在顶楼与一楼。顶楼部分的违建大多?系?业主自行将公用阳台封闭，或者是改造为阳光房，而一楼部分的违建大多是业主自行将房子周围的公用绿地用围栏圈起。
事情曝光后，引来众多网友热议，网友“凡客三人行”说：“三万多一平的房子，业主也这样？”
?网友“风竹舞月250”说：“公共绿地被侵占可以去房管局和城建投诉要求拆除。”
网友“一把卷刃的刀”说：“楼顶阳光房无可厚非，院子很多人搞的太难看了。”
【河南商报记者实地探访发现，小区内部确实存在大量违建】
7月8日，河南商报记者来到该小区进行现场探访。
在河南商报记者走访的过程中发现，该小区的桂花苑、牡丹苑、玉兰苑以及百合苑均存在违建，但大多数的违建主要集中在顶楼以及一楼。?
?“有的人住在顶楼，就觉得多出去的阳台是自己家的，刚开始的时候只是晾晒衣服，后来索性就把它封起来当成了阳光房。”该小区的居民王岚（化名）对河南商报记者说。
该王岚称，由于小区建设时间较长，许多违规封顶的业主大多都是在交房的时间“顺带”将阳台封上，“后来可能是看到周围的邻居都这样做，所以大家越弄越多，就出现了目前这种情况，阳光房其实还好，真正影响到我们的是有些很不自觉的一楼业主。”
王岚所说的一楼业主，实际上就是通过围挡将公共绿地圈为己有的一楼业主。“这其实就是占便宜心态，总觉得自己门前的绿地不圈起来摆弄个花草就觉得亏了，其实小区的环境说到底还是要靠大家维持，他将绿地围起来，我们就要绕道而行。”王岚说。
【社区居委会：居民反映情况属实，已将相关问题反馈给城管部门】
针对于居民们的投诉，中义阿卡迪亚小区的物业管理方对河南商报记者说：“居民们反映的情况是属实的，小区物业前几天还接到其他业主有关部分一楼业主私自圈地搭建违规建筑的投诉，我们也于6月30日前往业主家进行协调，并下发了相关违规建筑查处通知书。”
据物业工作人员介绍，在接到相关居民的投诉后，物业方也第一时间来到圈地业主家进行协商，“但是他告诉我们，之所以在门口的院子里搭建棚子，主要就是担心有高空坠物的危险。不管怎么说，我们物业始终对违规建筑保持的都是零容忍的态度，目前我们也已经联系到相关的执法部门进行处理解决。”
至于小区内部为什么大量出现违规建筑，该工作人员称，“这是一个历史遗留问题，因为小区建成年份较早，在最初开售后，是有业主私自搭建的情况存在，接下来我们也会尽快和这些业主进行沟通解决问题。”
居民称，关于小区的违建情况，也多次向辖区社区和办事处反映过。
辖区相关部门对此作何看法？7月8日，祭城路街道办事处黄河南路社区居委会的工作人员告诉河南商报记者，关于阿卡迪亚小区内部存在违规建筑的情况确实是属实的，他们也曾多次前往该小区内部进行探访。
“在接到群众的投诉后，我们也是第一时间联系到了小区的物业方商议对策，并将情况如实汇报给上级有关部门以及城管部门，相信不久这个问题就会解决。”黄河南路社区居委会的工作人员说。
（河南商报编辑 施尚景 吉倩倩）

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HeyMan

郑州3w不算高档吧

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一楼要区分是不是开发商赠送的院子，如果是开发商赠送的，当时大家买房的时候其实都知道，是默许的，也是也是多掏了钱的，现在就不要犯红眼病，如果不是开发商赠送的，那就不应该占花园。

白色风筝

要买就买新房三万以上的大开发商，像阿卡迪亚初期五六千一平，有不少土豹子暴发户

选择恐惧症

郑州的很多小区都有违章建筑，以金水路为例，沿着路边上进每个楼盘看看，不止10栋八栋。

老橡树1

均价和违建有何关系？阿卡迪亚之前也就四五千一平方，周围都是荒地，买这里的很多都是周边村里的拆迁户

小妖花满楼满fx

这种问题主要出在开发商，卖房子的时候，一楼和顶楼价格最贵，开发商置业顾问口头承诺可以利用楼顶及一楼绿地，所以购买的业主出了高价钱人家占用也不足矣为奇了

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说句实话，物业作不作为要看业主给物业授权了没有。

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郑州市小区都存在这种情况，没有部门管理罢了！

眼角微凉的泪

漯河市区小区的一楼住户圈占绿地变成自己家的菜地普遍流行，菜地竟然用大便施肥上瘾！柳江小区，水景新苑，沙澧苑，等等，太多了