重磅！十堰楼市“四大天王”横空出世 猛料频出！楼市格局已稳？

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近年，十堰城市发展突飞猛进，楼市新房也是供应不断，产品多样化趋势正猛，购房者的购房热情也逐渐高涨，鉴于十堰楼市当前的特性，我们将十堰楼市几个热门的置业版块，划分成了四个区域，这四个区域，不论是从发展前景，还是购房者意向来看，都是“各领风骚”，我们统称“四大天王”！

这四大天王，分别是：
林荫大道片区；
熊家湾片区；
建设大道片区；
滨江新城片区；

为什么偏偏是这些区域被称为“四大天王”，它们之间有着什么样的共性呢？
一是因为发展潜力可期，几个区域都有着发展的前景；
二是因为楼盘比较集中，产品类型较为丰富；
三是十堰购买力最为集中的几个区域；
今天我们就来详细了解一下这“四大天王”。
熊家湾片区：圈层首选，改善是主导
熊家湾，曾经作为十堰的城乡结合部一直以来没有受到太多人的重视，谁也没有料到，现如今这个区域成为十堰最受关注的区域之一。

北京北路延长线竣工通车、郧十一级路全线试通车、发展大道东西贯通，以及紫霄大道、江苏路延长线等道路的修建，高铁站的通车都为熊家湾的发展带来很好的交通条件，加之郧阳区撤县立区、万达广场的入驻，诸多市政利好频发，使得熊家湾的价值不断攀升，吸引了大量的外地房企，相继进驻。

如今的熊家湾，可谓是群雄逐鹿，几乎成为了高圈层的代名词，没点实力的房企不敢在这儿扎根，这也是导致熊家湾价高的原因之一。
从产品上来看，整个区域多为改善类产品，洋房、叠墅产品较多、区域内还有创新型产品，价格普遍不低，高层7500元/㎡是常态，9000元/㎡左右楼盘也有。
教育方面来看，除正在规划中的火箭路小学以及阳光小学外，区域内仅有汉江实验学校一所私立学校，也比较符合区域

林荫大道片区：宜居潜力区，兼容性强
三条林荫大道串联起来了北广场以及天津路区域，因为两个区域距离较近，加之交通的联动性，所以我们将北广场以及天津路区域统一划分为林荫大道区域。

天津路虽有交通的利好，楼盘众多，但是整个区域缺乏商业配套，而林荫大道建成后，我们可以预见的是，未来片区内的居民活动范围会往北广场靠拢。
当然虽然是一个区域，但是整个区域内产品还是区别比较明显。
北广场部分集合了十堰多家实力口碑俱佳的房企，都是有着成功开发经验和好的口碑，综合实力较强，价格也是偏高的。
而天津路部分，新盘扎堆，小盘居多，是刚需购房者的优先考虑的地方，价格低于北广场区域。
这样的情况下，也体现出了整个区域的一个特性，兼容并包，即使刚需购房者也是可以买到预算内的房子，还可以享受到北广场未来的发展利好。

建设大道片区：稳中求进，新晋宜居鲜氧区
整个片区原来一直是以工业发展为主，但是随着城市发展的需求，区域也开始慢慢蜕变，逐渐从工业区逐渐转型成为一个充满活力的新区，成为新晋的刚改购房区。

区域内有着城区最为丰富的自然和文旅资源，四方山生态公园、岩洞沟水库，以及十堰人最为关注的欢乐世界旅游度假区，未来还将在发展大道建设9个口袋公园，非常适合居住，整个十堰城区，在生态建设方面，该区域是四大天王中最具有优势。

诸多市政利好在此区域集中迸发，将建设客运西站、发展大道公交首末站等，三馆两中心一广场等，未来张湾区的政务中心也将要迁至于此。

整个区域楼市发展以稳定为主，当年国瑞蓝山郡开发建设，均价在6000元/㎡左右，多年过去，再看区域内的房价，除少量洋房以及叠墅产品外，多数楼盘的价格维持在6000元/㎡左右。

滨江新城片区：生态文旅，养老宝地

中国人一直相信“有水的地方，就有发展”，郧阳区亦是如此。
郧阳区自撤县立区以来，发展也是突飞猛进，凭借着得天独厚的地理位置优势，以及江景资源，形成了一个以文旅产业发展为主的区域，按照市委提出的建设十堰生态滨江新区要求，以汉江生态经济带为重点，未来将郧阳区打造成文旅康养高地，还有大量的文旅项目规划相继落地。
大力发展文旅产业，便使整个区域定位更加明确了。
我们将郧阳沿江一带，滨江公园沿线定义为滨江新城，这个区域的特点就是，拥有大量江景房，环境优渥，产品也都是偏于改善。

郧阳区实景

虽然有着较好的生态环境，和绝美的江景，但是对于十堰人来说在郧阳区购房还是需要一定勇气。为什么这样说呢？
在郧阳区购房，很大程度是买一个未来的前景，在城区新房大量供应的情况下，年轻人很少有选择在滨江新城购房的，加之滨江新城的竞争剧烈，楼盘众多，想要突破必须得有更为出色的产品。
总体而言，整个区域还是非常具有发展潜力的，毕竟城区的环境与滨江新城是不能比的，在人们满足基本居住需求后，更好的环境和人文历史沉淀将成为吸引购房者的关键。

总结
十堰城市发展四面开花，雨露均沾，让整个城市的未来前景，显得更加多元，也更加多变，所以才形成了十堰楼市“四大天王”版块。
对于购房者来说，需要结合自身的需求，搞清楚“四大天王”每一个区域发展的定位，更将利于我们精准选择意向楼盘。

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和尚不念经

北广场被踢出局了？

呵呵复呵呵

北广场被你们吃了？开玩笑吧

何小花。

能卖出去?马上十堰工厂都面临关闭一些生产线了!现在刚需能买的起?